Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 78, Søften

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 149 m².3.595.221 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,46 pct. siden jul. 1993
298k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1993667.900 kr.I dag · vores estimat3.689.868 kr.Markedet · 1992679.738 kr.Markedet · 1993836.039 kr.Markedet · 1994780.611 kr.Markedet · 1995697.767 kr.Markedet · 1996746.490 kr.Markedet · 1997883.868 kr.Markedet · 19981.057.304 kr.Markedet · 19991.147.896 kr.Markedet · 20001.524.568 kr.Markedet · 20011.179.633 kr.Markedet · 20021.107.964 kr.Markedet · 20031.215.542 kr.Markedet · 20041.330.272 kr.Markedet · 20051.732.721 kr.Markedet · 20062.023.420 kr.Markedet · 20071.881.125 kr.Markedet · 20082.239.023 kr.Markedet · 20091.941.768 kr.Markedet · 20102.188.661 kr.Markedet · 20112.181.956 kr.Markedet · 20121.894.386 kr.Markedet · 20131.814.820 kr.Markedet · 20142.257.350 kr.Markedet · 20151.725.122 kr.Markedet · 20161.659.562 kr.Markedet · 20172.392.940 kr.Markedet · 20181.910.925 kr.Markedet · 20191.483.295 kr.Markedet · 20202.793.750 kr.Markedet · 20213.047.795 kr.Markedet · 20222.993.112 kr.Markedet · 20233.199.626 kr.Markedet · 20243.161.333 kr.Markedet · 20253.131.086 kr.Markedet · 20263.209.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg
667.900 kr.
I dag · vores estimat
3.689.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt på tvangsauktion667.900 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²130 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²62 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²214 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²85 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²208 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²130 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²130 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²45 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²188 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²191 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden