Langåsen 4, Holmstrup

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 4.360 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.009 kr/m².2.548.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.174.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1258,88 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 160.000 kr.
20. jul. 1993 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1993jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006160.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	286 m	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	533 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	594 m	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	2,2 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	3,2 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	1,6 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	2,9 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	3,3 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	2,7 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	3,4 km	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu