Vejelsigvej 8, Troldhede

Landejendom · 242 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 399.142 m², 10 værelser, opført i 1911, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 399142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.867 kr/m².5.271.050 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)399142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.118.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,47 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.651.472 kr.
I dag · vores estimat: 6.118.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.651.472 kr.
1993majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1979Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	1,1 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	1,6 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	1,4 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	5,9 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	6,3 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,8 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	9,6 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	9,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	7,6 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu