Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lavendelvej 3

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.143.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,64 pct. siden sep. 1993
137k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1993549.000 kr.I dag · vores estimat1.139.969 kr.Markedet · 1992376.486 kr.Markedet · 1993445.810 kr.Markedet · 1994505.542 kr.Markedet · 1995393.054 kr.Markedet · 1996537.370 kr.Markedet · 1997565.928 kr.Markedet · 1998137.122 kr.Markedet · 1999585.003 kr.Markedet · 2000742.290 kr.Markedet · 2001932.059 kr.Markedet · 2002659.559 kr.Markedet · 2003595.467 kr.Markedet · 2004772.701 kr.Markedet · 2005461.288 kr.Markedet · 20061.055.447 kr.Markedet · 20071.534.720 kr.Markedet · 20081.112.672 kr.Markedet · 20091.094.578 kr.Markedet · 2010492.898 kr.Markedet · 2011823.386 kr.Markedet · 2012948.300 kr.Markedet · 2013956.693 kr.Markedet · 20141.043.239 kr.Markedet · 20151.273.338 kr.Markedet · 20161.174.039 kr.Markedet · 20171.151.585 kr.Markedet · 2018835.158 kr.Markedet · 2019990.592 kr.Markedet · 20201.215.568 kr.Markedet · 20211.319.009 kr.Markedet · 20221.536.246 kr.Markedet · 20231.544.203 kr.Markedet · 20241.681.979 kr.Markedet · 20251.420.924 kr.Markedet · 20261.455.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg
549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg549.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²243 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²289 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²138 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²81 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²569 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²333 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²206 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²430 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²301 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²783 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden