Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 249

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².1.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,49 pct. siden mar. 1993
209k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993275.000 kr.I dag · vores estimat1.984.088 kr.Markedet · 1992713.412 kr.Markedet · 1993648.375 kr.Markedet · 1994774.991 kr.Markedet · 1995527.744 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 1997654.227 kr.Markedet · 1998873.411 kr.Markedet · 1999951.482 kr.Markedet · 2000981.673 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 2002981.673 kr.Markedet · 20031.021.041 kr.Markedet · 2004981.274 kr.Markedet · 20051.102.038 kr.Markedet · 20061.537.214 kr.Markedet · 2007407.113 kr.Markedet · 20081.841.252 kr.Markedet · 20091.733.921 kr.Markedet · 20101.176.252 kr.Markedet · 20111.632.309 kr.Markedet · 20121.357.265 kr.Markedet · 2013587.461 kr.Markedet · 20141.350.216 kr.Markedet · 2015611.800 kr.Markedet · 20161.525.377 kr.Markedet · 2017880.061 kr.Markedet · 20181.630.447 kr.Markedet · 20191.820.238 kr.Markedet · 20201.385.461 kr.Markedet · 20212.106.986 kr.Markedet · 20221.914.668 kr.Markedet · 20231.653.722 kr.Markedet · 20242.126.537 kr.Markedet · 20251.809.199 kr.Markedet · 20262.354.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Solgt, familiehandel275.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²89 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²102 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²22 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²298 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 269
5240 Odense NØ		148 m²39 m24-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Åsumvej 159
5240 Odense NØ		118 m²210 m24-06-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åsumvej 145
5240 Odense NØ		119 m²285 m18-04-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²790 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²226 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²175 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden