Strandjægervej 40, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.297 kr/m².5.285.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.524.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,51 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
1993mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1968Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 44, st. tv 2791 Dragør	105 m²	234 m	23-12-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Engvej 54, st. tv 2791 Dragør	105 m²	265 m	30-06-2026	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Engvej 40, st. th 2791 Dragør	105 m²	282 m	15-11-2023	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Rønne Alle 17, st. 2791 Dragør	100 m²	510 m	03-05-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1 2791 Dragør	113 m²	864 m	01-09-2026	6.600.000 kr.	58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5 2791 Dragør	103 m²	864 m	24-08-2026	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1 2791 Dragør	113 m²	864 m	22-12-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Engvej 42, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	247 m	19-06-2025	4.575.000 kr.	51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth 2791 Dragør	88 m²	247 m	04-12-2024	4.025.000 kr.	45.739 kr./m²
Engvej 54, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	265 m	05-01-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu