Menu
For mæglere Log ind
Engvej 40, 1. mfth
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engvej 40, 1. mfth

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
772 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.699 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 46.707 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 50.692 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.448.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden nov. 2018
618k1,7M2,8M3,9M5,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat4.448.344 kr.Markedet · 1993692.824 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995618.288 kr.Markedet · 1996764.720 kr.Markedet · 1997899.272 kr.Markedet · 19981.068.320 kr.Markedet · 19992.986.104 kr.Markedet · 20001.410.288 kr.Markedet · 20011.247.928 kr.Markedet · 20022.021.624 kr.Markedet · 20031.643.576 kr.Markedet · 20041.923.416 kr.Markedet · 20052.334.904 kr.Markedet · 20063.460.952 kr.Markedet · 20073.369.344 kr.Markedet · 20082.814.944 kr.Markedet · 20091.910.568 kr.Markedet · 20101.999.976 kr.Markedet · 20112.785.816 kr.Markedet · 20122.854.016 kr.Markedet · 20131.689.248 kr.Markedet · 20142.198.416 kr.Markedet · 20152.434.168 kr.Markedet · 20162.106.016 kr.Markedet · 20172.782.736 kr.Markedet · 20182.547.336 kr.Markedet · 20192.992.000 kr.Markedet · 20203.479.080 kr.Markedet · 20213.185.424 kr.Markedet · 20224.166.272 kr.Markedet · 20234.334.352 kr.Markedet · 20243.550.008 kr.Markedet · 20253.200.032 kr.Markedet · 20263.581.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.448.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 48, 1. mf
2791 Dragør		88 m²38 m26-02-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Engvej 56, st. mfth
2791 Dragør		88 m²62 m29-09-20264.920.000 kr.55.909 kr./m²
Engvej 56, 1. mftv
2791 Dragør		88 m²62 m08-08-20243.680.000 kr.41.818 kr./m²
Engvej 42, st. mfth
2791 Dragør		88 m²64 m19-06-20254.575.000 kr.51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth
2791 Dragør		88 m²64 m04-12-20244.025.000 kr.45.739 kr./m²
Engvej 58, 1. mf
2791 Dragør		88 m²67 m02-10-20264.845.000 kr.55.057 kr./m²
Engvej 54, 1. mf
2791 Dragør		88 m²112 m05-01-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Engvej 52, st. th
2791 Dragør		87 m²85 m09-07-20254.195.000 kr.48.218 kr./m²
Engvej 46, 1. tv
2791 Dragør		86 m²32 m11-01-20243.490.000 kr.40.581 kr./m²
Engvej 48, 1. th
2791 Dragør		86 m²38 m25-04-20253.895.000 kr.45.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden