Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Mølletoften 26, Svenstrup

Villa · 345 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 12.104 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
12104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 345 m².1.664.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.640.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden mar. 1993
930k1,5M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19931.013.713 kr.I dag · vores estimat1.640.554 kr.Markedet · 19921.452.450 kr.Markedet · 19931.049.490 kr.Markedet · 19941.042.590 kr.Markedet · 19951.390.350 kr.Markedet · 19961.531.800 kr.Markedet · 19971.865.070 kr.Markedet · 19981.583.895 kr.Markedet · 19991.361.715 kr.Markedet · 20002.323.920 kr.Markedet · 20012.064.135 kr.Markedet · 20021.501.440 kr.Markedet · 20032.075.175 kr.Markedet · 20042.183.160 kr.Markedet · 20051.918.545 kr.Markedet · 20062.072.415 kr.Markedet · 20072.577.495 kr.Markedet · 20082.528.160 kr.Markedet · 20092.853.495 kr.Markedet · 20101.745.355 kr.Markedet · 20112.479.860 kr.Markedet · 20122.012.385 kr.Markedet · 20132.304.255 kr.Markedet · 20141.402.770 kr.Markedet · 20151.112.970 kr.Markedet · 20161.725.000 kr.Markedet · 20171.518.345 kr.Markedet · 20181.512.480 kr.Markedet · 2019930.120 kr.Markedet · 20201.990.305 kr.Markedet · 20212.171.085 kr.Markedet · 20222.203.860 kr.Markedet · 20231.705.335 kr.Markedet · 20241.821.255 kr.Markedet · 20252.196.615 kr.Markedet · 20261.708.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
1.013.713 kr.
I dag · vores estimat
1.640.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Solgt, familiehandel1.013.713 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²402 m27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Vesterballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		398 m²3,6 km25-11-20257.900.000 kr.19.849 kr./m²
Gyvelvej 9, Lavensby
6430 Nordborg		361 m²4,6 km07-09-20252.525.000 kr.6.994 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²2,4 km18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark
6430 Nordborg		180 m²1,4 km27-11-20244.895.000 kr.27.194 kr./m²
Elstrup Nederby 12
6430 Nordborg		300 m²4,3 km04-02-20251.700.000 kr.5.667 kr./m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²4,0 km24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²2,8 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²3,4 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²2,5 km31-07-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden