Gl Skolevej 42, Demstrup

Landejendom · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 49.209 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 49209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².3.181.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-58,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)49209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.913.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,36 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, familiehandel280.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 38 8620 Kjellerup	90 m²	234 m	05-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	1,5 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	5,7 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	4,8 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	5,8 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	4,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	6,6 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	7,1 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	6,9 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	1,6 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu