Lindevænget 49, Vellerup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 61 m².1.346.148 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.246.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 246.500 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1993jun.Solgt, familiehandel246.500 kr.
1984Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	166 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	229 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	230 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	126 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	88 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	155 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	274 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	221 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	288 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	200 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu