Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Rørgårdsvej 10, Smollerup

Landejendom · 137 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 113.642 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Grundareal
113642 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.951 kr/m².4.106.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.481.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1511,61 pct. siden apr. 1993
84k2,8M5,6M8,4M11,1M199219972002200520082014201720202023202629. apr. 1993216.000 kr.I dag · vores estimat3.481.069 kr.Markedet · 1992692.809 kr.Markedet · 1993165.359 kr.Markedet · 19951.391.509 kr.Markedet · 1997118.368 kr.Markedet · 1999731.032 kr.Markedet · 2001659.792 kr.Markedet · 2002979.276 kr.Markedet · 2003174.675 kr.Markedet · 2004761.583 kr.Markedet · 20051.182.447 kr.Markedet · 20061.618.381 kr.Markedet · 20072.269.268 kr.Markedet · 20084.144.935 kr.Markedet · 20092.005.406 kr.Markedet · 2013231.393 kr.Markedet · 2014866.662 kr.Markedet · 20151.258.208 kr.Markedet · 20162.030.066 kr.Markedet · 2017879.540 kr.Markedet · 20183.406.231 kr.Markedet · 20191.908.684 kr.Markedet · 20205.609.328 kr.Markedet · 20211.575.500 kr.Markedet · 20221.246.700 kr.Markedet · 20231.710.171 kr.Markedet · 20243.618.855 kr.Markedet · 20251.918.000 kr.Markedet · 20263.565.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1993 · Alm. Salg
216.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg216.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,7 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²1,1 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²1,0 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,5 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²383 m09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,8 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,2 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,3 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,9 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²2,6 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden