Vittrup Alle 19B

Villa · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 580 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.520 kr/m².4.537.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.453.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,81 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 19A 2770 Kastrup	99 m²	24 m	17-04-2025	4.345.000 kr.	43.889 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	406 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vittrup Alle 16A 2770 Kastrup	141 m²	64 m	18-10-2023	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	228 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	383 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	201 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	554 m	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	698 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	698 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	249 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu