Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Røngård Alle 31

Villa · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.000 kr/m².4.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.614.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,09 pct. siden apr. 1993
338k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1993710.000 kr.I dag · vores estimat3.614.543 kr.Markedet · 1992570.180 kr.Markedet · 1993500.606 kr.Markedet · 1994560.376 kr.Markedet · 1995543.004 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997798.424 kr.Markedet · 1998985.216 kr.Markedet · 19991.071.990 kr.Markedet · 20001.025.292 kr.Markedet · 2001991.752 kr.Markedet · 20021.238.916 kr.Markedet · 20031.133.050 kr.Markedet · 20041.218.534 kr.Markedet · 20051.549.290 kr.Markedet · 20062.217.682 kr.Markedet · 20071.933.710 kr.Markedet · 20081.953.146 kr.Markedet · 20091.522.200 kr.Markedet · 20101.636.064 kr.Markedet · 20111.417.022 kr.Markedet · 20121.463.032 kr.Markedet · 20131.433.362 kr.Markedet · 20141.774.094 kr.Markedet · 20151.906.362 kr.Markedet · 20162.029.256 kr.Markedet · 20172.323.720 kr.Markedet · 20182.687.414 kr.Markedet · 20192.387.618 kr.Markedet · 20202.686.812 kr.Markedet · 20213.192.234 kr.Markedet · 20222.667.462 kr.Markedet · 20232.871.110 kr.Markedet · 20243.392.958 kr.Markedet · 20253.816.594 kr.Markedet · 20263.849.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1993 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²114 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²142 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²247 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²489 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²690 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Vesterhusvej 4
2610 Rødovre		91 m²451 m22-07-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²813 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²525 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²1,0 km16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Madumvej 60A
2610 Rødovre		91 m²904 m15-08-20254.535.000 kr.49.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden