Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nyvangen 32

Rækkehus · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.256 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvangen gns: 27.232 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,31 pct. siden jun. 1993
113k516k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1993445.000 kr.I dag · vores estimat1.545.547 kr.Markedet · 1992427.765 kr.Markedet · 1993434.655 kr.Markedet · 1994454.610 kr.Markedet · 1995420.095 kr.Markedet · 1996476.645 kr.Markedet · 1997541.905 kr.Markedet · 1998527.345 kr.Markedet · 1999607.880 kr.Markedet · 2000692.185 kr.Markedet · 2001678.080 kr.Markedet · 2002539.175 kr.Markedet · 2003801.450 kr.Markedet · 2004642.590 kr.Markedet · 2005853.320 kr.Markedet · 20061.091.610 kr.Markedet · 20071.151.670 kr.Markedet · 20081.176.695 kr.Markedet · 2009899.015 kr.Markedet · 2010775.580 kr.Markedet · 20111.097.590 kr.Markedet · 20121.124.500 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.120.405 kr.Markedet · 20151.096.615 kr.Markedet · 20161.084.070 kr.Markedet · 20171.135.030 kr.Markedet · 20181.341.535 kr.Markedet · 20191.255.670 kr.Markedet · 20201.343.810 kr.Markedet · 20211.412.840 kr.Markedet · 20221.446.250 kr.Markedet · 20231.327.105 kr.Markedet · 20241.408.355 kr.Markedet · 20251.541.280 kr.Markedet · 20261.442.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²34 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²101 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²131 m31-10-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 29
8600 Silkeborg		57 m²131 m07-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²
Nyvangen 10
8600 Silkeborg		56 m²38 m09-09-20251.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nyvangen 20
8600 Silkeborg		56 m²41 m27-08-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Nyvangen 21
8600 Silkeborg		56 m²113 m20-03-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Nyvangen 49
8600 Silkeborg		56 m²114 m02-11-20241.875.000 kr.33.482 kr./m²
Nyvangen 27
8600 Silkeborg		56 m²127 m09-07-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Nyvangen 35
8600 Silkeborg		49 m²82 m05-10-2025900.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden