Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Moesgårdvej 15A

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.020 kr/m².7.278.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoesgårdvej gns: 38.953 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.912.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,28 pct. siden jun. 1993
821k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202428. jun. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat7.912.083 kr.Markedet · 1992946.608 kr.Markedet · 1993888.296 kr.Markedet · 19941.141.080 kr.Markedet · 19951.090.316 kr.Markedet · 19961.156.620 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19981.582.416 kr.Markedet · 19991.445.220 kr.Markedet · 20001.542.752 kr.Markedet · 20011.562.584 kr.Markedet · 20021.509.156 kr.Markedet · 20031.975.208 kr.Markedet · 20041.817.588 kr.Markedet · 20052.364.152 kr.Markedet · 20062.622.560 kr.Markedet · 20074.413.656 kr.Markedet · 20083.189.400 kr.Markedet · 20092.758.572 kr.Markedet · 20103.376.472 kr.Markedet · 20113.143.372 kr.Markedet · 20123.083.284 kr.Markedet · 20133.793.092 kr.Markedet · 20143.294.184 kr.Markedet · 20153.516.776 kr.Markedet · 20163.525.952 kr.Markedet · 20173.720.276 kr.Markedet · 20184.160.428 kr.Markedet · 20194.467.528 kr.Markedet · 20204.615.380 kr.Markedet · 20215.757.644 kr.Markedet · 20225.596.472 kr.Markedet · 20235.488.284 kr.Markedet · 20246.883.628 kr.Markedet · 20255.968.840 kr.Markedet · 20267.111.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.912.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²157 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²66 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²155 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Mantziusvej 1
8270 Højbjerg		145 m²129 m14-05-20247.520.000 kr.51.862 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²206 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²425 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Søsterhøjvænget 7
8270 Højbjerg		149 m²385 m01-07-20267.998.000 kr.53.678 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²230 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Søsterhøjvænget 14
8270 Højbjerg		144 m²466 m08-07-20257.498.000 kr.52.069 kr./m²
Sandmosevej 98
8270 Højbjerg		140 m²291 m07-01-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden