Højgårdstoften 39

Rækkehus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.937 kr/m².3.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.829.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,66 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 723.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 135 2630 Taastrup	122 m²	169 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Højgårdstoften 88 2630 Taastrup	122 m²	201 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Højgårdstoften 92 2630 Taastrup	122 m²	208 m	24-08-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 98 2630 Taastrup	122 m²	239 m	19-11-2023	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Højgårdstoften 212 2630 Taastrup	122 m²	339 m	15-10-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 202 2630 Taastrup	122 m²	349 m	15-10-2026	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Højgårdstoften 200 2630 Taastrup	122 m²	351 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	32.172 kr./m²
Højgårdstoften 53 2630 Taastrup	117 m²	82 m	25-11-2025	3.580.000 kr.	30.598 kr./m²
Højgårdstoften 248 2630 Taastrup	115 m²	380 m	15-12-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 402 2630 Taastrup	115 m²	389 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu