Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sdr. Rind Vej 59

Villa · 181 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 11.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+193,87 pct. siden okt. 1992
375k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1992375.000 kr.26. maj 1993388.990 kr.14. mar. 2025714.166 kr.27. maj 2026714.166 kr.I dag · vores estimat2.098.754 kr.Markedet · 1992891.063 kr.Markedet · 1993663.184 kr.Markedet · 1994807.079 kr.Markedet · 1995816.672 kr.Markedet · 1996857.578 kr.Markedet · 19971.179.758 kr.Markedet · 19981.069.891 kr.Markedet · 19991.255.054 kr.Markedet · 2000995.138 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.247.814 kr.Markedet · 20031.295.236 kr.Markedet · 20041.376.505 kr.Markedet · 20051.324.739 kr.Markedet · 20061.571.442 kr.Markedet · 20071.932.356 kr.Markedet · 20082.139.058 kr.Markedet · 20091.890.002 kr.Markedet · 20101.946.112 kr.Markedet · 20112.318.610 kr.Markedet · 20121.888.192 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.027.381 kr.Markedet · 20152.064.667 kr.Markedet · 20161.961.135 kr.Markedet · 20172.200.779 kr.Markedet · 20182.341.416 kr.Markedet · 20192.032.992 kr.Markedet · 20202.528.027 kr.Markedet · 20212.660.338 kr.Markedet · 20223.022.157 kr.Markedet · 20232.982.880 kr.Markedet · 20242.964.599 kr.Markedet · 20253.073.561 kr.Markedet · 20262.914.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1992 · Alm. Salg
375.000 kr.
26. maj 1993 · Alm. Salg
388.990 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
714.166 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
714.166 kr.
I dag · vores estimat
2.098.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel714.166 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte714.166 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg388.990 kr.
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Rind Vej 54
8800 Viborg		151 m²40 m27-11-20231.340.000 kr.8.874 kr./m²
Sdr. Rind Vej 120
8800 Viborg		155 m²856 m10-04-20262.145.000 kr.13.839 kr./m²
Sdr. Rind Vej 74
8800 Viborg		118 m²324 m02-11-20251.725.000 kr.14.619 kr./m²
Klovenhøjvej 11
8800 Viborg		168 m²216 m24-09-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Nørremosevej 1
8800 Viborg		175 m²2,4 km17-12-20244.050.000 kr.23.143 kr./m²
Skaunvej 7
8800 Viborg		114 m²169 m06-10-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb
8800 Viborg		184 m²3,3 km12-06-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb
8800 Viborg		190 m²3,3 km07-09-20262.350.000 kr.12.368 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb
8800 Viborg		191 m²3,2 km21-09-20243.625.000 kr.18.979 kr./m²
Møllehøj 19, Bruunshåb
8800 Viborg		172 m²3,3 km26-03-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden