Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fællesskabsvej 47

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.336 kr/m².1.456.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesskabsvej gns: 6.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,11 pct. siden mar. 1993
325k675k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.232.612 kr.Markedet · 1992590.476 kr.Markedet · 1993518.752 kr.Markedet · 1994755.252 kr.Markedet · 1995567.428 kr.Markedet · 1996574.824 kr.Markedet · 1997479.364 kr.Markedet · 1998723.604 kr.Markedet · 1999875.652 kr.Markedet · 20001.022.196 kr.Markedet · 2001941.700 kr.Markedet · 2002806.508 kr.Markedet · 20031.012.736 kr.Markedet · 2004802.724 kr.Markedet · 20051.306.168 kr.Markedet · 20061.023.744 kr.Markedet · 20071.437.232 kr.Markedet · 20081.422.956 kr.Markedet · 20091.121.956 kr.Markedet · 20101.349.856 kr.Markedet · 20111.020.132 kr.Markedet · 2012645.000 kr.Markedet · 2013721.368 kr.Markedet · 2014760.584 kr.Markedet · 2015828.696 kr.Markedet · 2016679.744 kr.Markedet · 2017600.452 kr.Markedet · 20181.198.324 kr.Markedet · 2019746.652 kr.Markedet · 20201.164.440 kr.Markedet · 20211.097.188 kr.Markedet · 2022871.008 kr.Markedet · 20231.007.748 kr.Markedet · 2024987.452 kr.Markedet · 20251.234.616 kr.Markedet · 2026861.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²18 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²146 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²416 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²144 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²484 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²448 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²876 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²324 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²456 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²410 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden