Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 15

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.899 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.682.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,32 pct. siden maj 1993
356k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 1993502.874 kr.I dag · vores estimat3.682.655 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993806.245 kr.Markedet · 1994743.910 kr.Markedet · 1995933.655 kr.Markedet · 1996975.303 kr.Markedet · 19971.361.232 kr.Markedet · 19981.235.740 kr.Markedet · 19991.219.026 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.173.816 kr.Markedet · 2002355.926 kr.Markedet · 20031.607.969 kr.Markedet · 20041.395.345 kr.Markedet · 20051.979.787 kr.Markedet · 20062.353.386 kr.Markedet · 20072.257.486 kr.Markedet · 20082.311.875 kr.Markedet · 20091.453.570 kr.Markedet · 20101.812.784 kr.Markedet · 20111.981.705 kr.Markedet · 20121.061.613 kr.Markedet · 20131.906.081 kr.Markedet · 20141.891.148 kr.Markedet · 20152.258.582 kr.Markedet · 20162.787.402 kr.Markedet · 20172.322.013 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20192.699.996 kr.Markedet · 20202.613.001 kr.Markedet · 20213.014.000 kr.Markedet · 20223.501.172 kr.Markedet · 20233.327.730 kr.Markedet · 20243.480.211 kr.Markedet · 20253.417.602 kr.Markedet · 20263.651.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg
502.874 kr.
I dag · vores estimat
3.682.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, andet502.874 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 3
8310 Tranbjerg J		130 m²222 m15-11-20233.115.000 kr.23.962 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²675 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Horsevænget 28
8310 Tranbjerg J		140 m²574 m29-10-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²776 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Laurbærvænget 39
8310 Tranbjerg J		147 m²319 m13-03-20253.260.000 kr.22.177 kr./m²
Hyrdevænget 15
8310 Tranbjerg J		144 m²627 m05-07-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²628 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²670 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²510 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²659 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden