Oskar Madsensvej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.654 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.695 kr/m².2.605.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.457.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,03 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	50 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	150 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	428 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	492 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	274 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	235 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	857 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	1,2 km	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	609 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	258 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu