Rensdyrvej 12, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 93 m².1.263.498 kr.
2Vores vurdering1.226.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4441,21 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg: 27.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199527.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	88 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	328 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	495 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	489 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	300 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	553 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	663 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	277 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	454 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	394 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu