Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 7A

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.780 kr/m².6.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.457.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1013,72 pct. siden mar. 1993
490k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993490.000 kr.I dag · vores estimat5.457.233 kr.Markedet · 1992626.808 kr.Markedet · 1993588.196 kr.Markedet · 1994755.580 kr.Markedet · 1995721.966 kr.Markedet · 1996765.870 kr.Markedet · 1997979.020 kr.Markedet · 19981.047.816 kr.Markedet · 1999956.970 kr.Markedet · 20001.021.552 kr.Markedet · 20011.034.684 kr.Markedet · 2002999.306 kr.Markedet · 20031.307.908 kr.Markedet · 20041.203.538 kr.Markedet · 20051.565.452 kr.Markedet · 20061.736.560 kr.Markedet · 20072.922.556 kr.Markedet · 20082.111.900 kr.Markedet · 20091.826.622 kr.Markedet · 20102.235.772 kr.Markedet · 20112.081.422 kr.Markedet · 20122.041.634 kr.Markedet · 20132.511.642 kr.Markedet · 20142.181.284 kr.Markedet · 20152.328.676 kr.Markedet · 20162.334.752 kr.Markedet · 20172.463.426 kr.Markedet · 20182.754.878 kr.Markedet · 20192.958.228 kr.Markedet · 20203.056.130 kr.Markedet · 20213.812.494 kr.Markedet · 20223.705.772 kr.Markedet · 20233.634.134 kr.Markedet · 20244.558.078 kr.Markedet · 20253.952.340 kr.Markedet · 20264.709.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²353 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²56 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²729 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²325 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²512 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²690 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²706 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²244 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²751 m12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²64 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden