Egehøj 7, Jordhøj

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 148 m².3.470.896 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.952.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,27 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1993 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	86 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	146 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	128 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	34 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	79 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	212 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	170 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	217 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	169 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	435 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu