Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Park Alle 19

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,06 pct. siden jun. 1993
373k668k964k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat1.222.420 kr.Markedet · 1992497.574 kr.Markedet · 1993502.040 kr.Markedet · 1994617.078 kr.Markedet · 1995636.790 kr.Markedet · 1996587.510 kr.Markedet · 1997487.410 kr.Markedet · 1998493.262 kr.Markedet · 1999597.520 kr.Markedet · 2000642.334 kr.Markedet · 2001603.988 kr.Markedet · 2002945.098 kr.Markedet · 2003944.174 kr.Markedet · 2004818.510 kr.Markedet · 2005607.376 kr.Markedet · 2006665.896 kr.Markedet · 2007909.678 kr.Markedet · 20081.204.588 kr.Markedet · 20091.066.604 kr.Markedet · 2010926.926 kr.Markedet · 20111.159.466 kr.Markedet · 2012821.282 kr.Markedet · 20131.036.266 kr.Markedet · 20141.270.038 kr.Markedet · 20151.001.616 kr.Markedet · 2016716.562 kr.Markedet · 20171.293.600 kr.Markedet · 20181.008.854 kr.Markedet · 20191.160.544 kr.Markedet · 20201.191.652 kr.Markedet · 20211.182.874 kr.Markedet · 20221.288.518 kr.Markedet · 2023993.146 kr.Markedet · 20241.087.086 kr.Markedet · 20251.555.862 kr.Markedet · 20261.319.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²153 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²84 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²141 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²165 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²219 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²429 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²129 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²314 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²491 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²448 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden