Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Odensevej 68, Egerup

Villa · 153 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.201.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-80,62 pct. siden nov. 2016
373k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2016495.000 kr.31. jan. 2018410.000 kr.30. jun. 2018434.000 kr.31. dec. 2019758.000 kr.15. okt. 202011.363.193 kr.I dag · vores estimat2.201.689 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993520.965 kr.Markedet · 1994698.904 kr.Markedet · 1995570.690 kr.Markedet · 1996476.442 kr.Markedet · 1997676.719 kr.Markedet · 1998779.535 kr.Markedet · 19991.020.357 kr.Markedet · 2000711.603 kr.Markedet · 2001957.780 kr.Markedet · 2002892.449 kr.Markedet · 20031.136.790 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.116.594 kr.Markedet · 2006893.520 kr.Markedet · 20071.644.444 kr.Markedet · 20081.099.152 kr.Markedet · 20091.267.452 kr.Markedet · 20101.183.455 kr.Markedet · 20111.384.650 kr.Markedet · 20121.226.907 kr.Markedet · 20131.471.707 kr.Markedet · 2014735.624 kr.Markedet · 20151.221.705 kr.Markedet · 20161.751.697 kr.Markedet · 20171.040.553 kr.Markedet · 20181.195.236 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.703.961 kr.Markedet · 20211.266.381 kr.Markedet · 20221.914.642 kr.Markedet · 20231.417.545 kr.Markedet · 20241.596.096 kr.Markedet · 20251.446.156 kr.Markedet · 20261.826.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
410.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
434.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
758.000 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg
11.363.193 kr.
I dag · vores estimat
2.201.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg11.363.193 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte758.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte434.000 kr.
  • jan.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²186 m26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Melbyvej 3, Melby
5610 Assens		148 m²2,5 km24-04-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby
5610 Assens		174 m²2,6 km25-01-20241.695.000 kr.9.741 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²4,0 km21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²4,2 km03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²3,8 km16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²4,0 km23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²4,1 km23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²4,0 km13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²3,8 km16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden