Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spurvevej 9, Korup

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 158 m².2.251.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.566.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,20 pct. siden jun. 1993
274k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 1993273.846 kr.I dag · vores estimat2.566.492 kr.Markedet · 1992662.968 kr.Markedet · 1993865.840 kr.Markedet · 1994684.456 kr.Markedet · 1995987.500 kr.Markedet · 1996967.276 kr.Markedet · 19971.066.500 kr.Markedet · 19981.203.960 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.255.942 kr.Markedet · 20011.407.148 kr.Markedet · 20021.343.158 kr.Markedet · 20031.147.396 kr.Markedet · 20041.283.434 kr.Markedet · 20051.599.908 kr.Markedet · 20061.776.236 kr.Markedet · 20072.135.844 kr.Markedet · 20081.996.962 kr.Markedet · 20091.641.620 kr.Markedet · 20101.827.270 kr.Markedet · 20111.750.640 kr.Markedet · 20121.710.192 kr.Markedet · 20131.735.946 kr.Markedet · 20141.665.952 kr.Markedet · 20151.904.690 kr.Markedet · 20161.898.212 kr.Markedet · 20171.680.014 kr.Markedet · 20182.036.778 kr.Markedet · 20192.256.240 kr.Markedet · 20202.385.642 kr.Markedet · 20212.595.782 kr.Markedet · 20222.699.430 kr.Markedet · 20232.633.386 kr.Markedet · 20242.764.842 kr.Markedet · 20252.565.920 kr.Markedet · 20262.834.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1993 · Alm. Salg
273.846 kr.
I dag · vores estimat
2.566.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg273.846 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²85 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²94 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²295 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²293 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²310 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²329 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²335 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²380 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²248 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²250 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden