Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rævskærvej 21, Tornby

Villa · 300 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.647 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 300 m².2.708.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,96 pct. siden feb. 1993
800k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat3.127.653 kr.Markedet · 19921.065.300 kr.Markedet · 1993872.700 kr.Markedet · 19941.197.900 kr.Markedet · 19951.326.900 kr.Markedet · 19961.204.200 kr.Markedet · 19971.529.100 kr.Markedet · 19981.776.900 kr.Markedet · 19991.536.600 kr.Markedet · 20001.256.700 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20021.160.700 kr.Markedet · 20031.459.800 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20051.557.300 kr.Markedet · 20061.629.300 kr.Markedet · 20072.038.800 kr.Markedet · 20082.080.500 kr.Markedet · 20091.730.400 kr.Markedet · 20102.149.500 kr.Markedet · 20112.260.800 kr.Markedet · 20121.790.100 kr.Markedet · 20131.560.000 kr.Markedet · 20142.751.900 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20161.478.100 kr.Markedet · 20171.659.300 kr.Markedet · 20181.897.200 kr.Markedet · 20192.039.400 kr.Markedet · 20201.575.900 kr.Markedet · 20212.014.500 kr.Markedet · 20222.766.600 kr.Markedet · 20232.249.700 kr.Markedet · 20242.358.600 kr.Markedet · 20251.968.600 kr.Markedet · 20261.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²122 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²526 m09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²372 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²191 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²348 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²975 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²577 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²282 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²398 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²374 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden