Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Smedesvinget 11

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedesvinget gns: 17.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.010.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,87 pct. siden feb. 1993
332k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993653.122 kr.I dag · vores estimat3.010.029 kr.Markedet · 1992666.066 kr.Markedet · 1993653.046 kr.Markedet · 1994914.562 kr.Markedet · 1995836.070 kr.Markedet · 19961.099.074 kr.Markedet · 19971.083.822 kr.Markedet · 19981.226.298 kr.Markedet · 19991.126.230 kr.Markedet · 20001.585.278 kr.Markedet · 20011.626.756 kr.Markedet · 20021.843.632 kr.Markedet · 20031.719.942 kr.Markedet · 20041.901.478 kr.Markedet · 20052.425.626 kr.Markedet · 20062.815.668 kr.Markedet · 20073.179.670 kr.Markedet · 20082.941.776 kr.Markedet · 20091.957.836 kr.Markedet · 20102.577.030 kr.Markedet · 20112.251.902 kr.Markedet · 20122.237.208 kr.Markedet · 20131.834.146 kr.Markedet · 20141.696.692 kr.Markedet · 20152.874.630 kr.Markedet · 20161.779.090 kr.Markedet · 20172.353.644 kr.Markedet · 20182.119.098 kr.Markedet · 20192.193.498 kr.Markedet · 20202.684.538 kr.Markedet · 20212.958.144 kr.Markedet · 20223.512.238 kr.Markedet · 20233.193.992 kr.Markedet · 20243.065.280 kr.Markedet · 20253.572.874 kr.Markedet · 20263.666.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
653.122 kr.
I dag · vores estimat
3.010.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg653.122 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²31 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²68 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²68 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Smedesvinget 16
3390 Hundested		118 m²58 m11-06-20262.335.000 kr.19.788 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²122 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²125 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Smedesvinget 4A
3390 Hundested		101 m²132 m13-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²128 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²213 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Smedeengen 1
3390 Hundested		183 m²217 m08-10-20253.595.000 kr.19.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden