Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ferslev Byvej 50

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.135.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerslev gns: 12.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,30 pct. siden maj 1993
320k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 1993320.000 kr.I dag · vores estimat3.040.956 kr.Markedet · 1992692.788 kr.Markedet · 1993446.507 kr.Markedet · 1994734.011 kr.Markedet · 1995774.932 kr.Markedet · 1996716.193 kr.Markedet · 1997494.072 kr.Markedet · 19981.345.108 kr.Markedet · 19991.232.764 kr.Markedet · 20001.057.453 kr.Markedet · 20011.081.915 kr.Markedet · 2002969.571 kr.Markedet · 20031.172.364 kr.Markedet · 20041.225.063 kr.Markedet · 2005994.637 kr.Markedet · 20061.537.935 kr.Markedet · 20071.597.127 kr.Markedet · 20081.899.127 kr.Markedet · 20091.413.964 kr.Markedet · 20101.817.587 kr.Markedet · 20111.583.084 kr.Markedet · 20121.764.586 kr.Markedet · 20131.817.587 kr.Markedet · 20141.419.400 kr.Markedet · 20151.817.889 kr.Markedet · 20161.802.336 kr.Markedet · 20171.853.827 kr.Markedet · 20181.737.104 kr.Markedet · 20191.948.353 kr.Markedet · 20202.004.374 kr.Markedet · 20212.348.201 kr.Markedet · 20222.519.435 kr.Markedet · 20232.518.680 kr.Markedet · 20242.917.773 kr.Markedet · 20252.547.068 kr.Markedet · 20262.419.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1993majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²159 m10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²326 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²468 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²479 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²549 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²55 m08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²467 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²709 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²672 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²311 m22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden