Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Østervej 2

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.514 kr/m².4.639.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.249.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,36 pct. siden jan. 1993
378k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1993947.000 kr.I dag · vores estimat5.249.742 kr.Markedet · 1992933.148 kr.Markedet · 1993903.918 kr.Markedet · 1994957.638 kr.Markedet · 1995915.294 kr.Markedet · 1996908.816 kr.Markedet · 19971.516.010 kr.Markedet · 19981.566.412 kr.Markedet · 19991.751.272 kr.Markedet · 20002.060.004 kr.Markedet · 20012.491.976 kr.Markedet · 20022.022.242 kr.Markedet · 20031.445.068 kr.Markedet · 20041.955.250 kr.Markedet · 20052.578.244 kr.Markedet · 20063.222.094 kr.Markedet · 20073.170.428 kr.Markedet · 20083.496.698 kr.Markedet · 20091.661.686 kr.Markedet · 20102.314.700 kr.Markedet · 20112.177.714 kr.Markedet · 20123.452.774 kr.Markedet · 20132.329.552 kr.Markedet · 20142.942.908 kr.Markedet · 20152.626.118 kr.Markedet · 20163.106.122 kr.Markedet · 20173.342.332 kr.Markedet · 20183.895.964 kr.Markedet · 20193.564.796 kr.Markedet · 20203.479.476 kr.Markedet · 20214.600.328 kr.Markedet · 20225.135.000 kr.Markedet · 20234.775.550 kr.Markedet · 20244.539.498 kr.Markedet · 20254.754.694 kr.Markedet · 20265.345.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1993 · Alm. Salg
947.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel947.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammersvej 3
3480 Fredensborg		159 m²140 m06-04-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Lykkemosevej 30
3480 Fredensborg		160 m²327 m22-11-20233.200.000 kr.20.000 kr./m²
Plantagevej 28
3480 Fredensborg		154 m²244 m20-08-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Benediktevej 4
3480 Fredensborg		156 m²466 m21-09-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
N W Gadesvej 10A
3480 Fredensborg		158 m²591 m03-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Lykkemosevej 10
3480 Fredensborg		153 m²346 m02-10-20243.695.000 kr.24.150 kr./m²
Båstrupvej 208
3480 Fredensborg		156 m²566 m16-10-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²320 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Plantagevej 27
3480 Fredensborg		151 m²329 m14-10-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Båstrupvej 120
3480 Fredensborg		163 m²514 m19-01-20244.650.000 kr.28.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden