Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skrænten 19

Villa · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.273 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.447.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,30 pct. siden mar. 1993
433k693k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1993437.000 kr.I dag · vores estimat1.447.762 kr.Markedet · 1992549.292 kr.Markedet · 1993519.506 kr.Markedet · 1994572.612 kr.Markedet · 1995623.810 kr.Markedet · 1996481.028 kr.Markedet · 1997614.482 kr.Markedet · 1998615.966 kr.Markedet · 1999652.218 kr.Markedet · 2000695.148 kr.Markedet · 2001829.238 kr.Markedet · 2002712.850 kr.Markedet · 2003845.880 kr.Markedet · 20041.092.542 kr.Markedet · 20051.032.864 kr.Markedet · 20061.097.842 kr.Markedet · 20071.314.400 kr.Markedet · 20081.471.598 kr.Markedet · 20091.130.702 kr.Markedet · 2010588.936 kr.Markedet · 2011775.602 kr.Markedet · 2012980.182 kr.Markedet · 2013949.018 kr.Markedet · 2014642.466 kr.Markedet · 2015640.982 kr.Markedet · 20161.040.072 kr.Markedet · 2017859.766 kr.Markedet · 20181.096.570 kr.Markedet · 2019924.850 kr.Markedet · 20201.019.084 kr.Markedet · 20211.358.284 kr.Markedet · 20221.258.962 kr.Markedet · 20231.214.654 kr.Markedet · 20241.282.706 kr.Markedet · 20251.296.804 kr.Markedet · 20261.084.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1993 · Alm. Salg
437.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, andet437.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 2
4220 Korsør		177 m²172 m22-05-20268.200.000 kr.46.328 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²123 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²216 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²157 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²891 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²1,0 km03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²530 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²1,1 km21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²678 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²900 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden