Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrehesselvej 40A

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.610 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.770 kr/m².3.104.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,30 pct. siden feb. 1993
522k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1993800.000 kr.I dag · vores estimat2.922.406 kr.Markedet · 1992843.160 kr.Markedet · 1993799.932 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 19951.041.110 kr.Markedet · 19961.020.138 kr.Markedet · 1997688.438 kr.Markedet · 19981.123.714 kr.Markedet · 19991.319.310 kr.Markedet · 20001.412.614 kr.Markedet · 20011.619.552 kr.Markedet · 20021.276.082 kr.Markedet · 20031.462.904 kr.Markedet · 20041.272.230 kr.Markedet · 20052.027.864 kr.Markedet · 20061.534.808 kr.Markedet · 20071.348.414 kr.Markedet · 20081.471.892 kr.Markedet · 20091.756.512 kr.Markedet · 20101.985.492 kr.Markedet · 20111.695.736 kr.Markedet · 20122.089.068 kr.Markedet · 20131.567.122 kr.Markedet · 20141.781.336 kr.Markedet · 20151.557.064 kr.Markedet · 20161.810.440 kr.Markedet · 20171.533.524 kr.Markedet · 20181.862.656 kr.Markedet · 20191.952.108 kr.Markedet · 20202.278.458 kr.Markedet · 20212.399.796 kr.Markedet · 20222.490.746 kr.Markedet · 20232.523.274 kr.Markedet · 20242.496.738 kr.Markedet · 20252.606.306 kr.Markedet · 20262.341.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²280 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²175 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²435 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²335 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²185 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²594 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²679 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²538 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²926 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²724 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden