Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 48

Rækkehus · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 447 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 14.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden maj 2011
568k1,2M1,8M2,4M3,0M19931997200120052009201320172021202531. maj 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.902.741 kr.Markedet · 1993751.289 kr.Markedet · 1994672.518 kr.Markedet · 1995675.059 kr.Markedet · 1996717.651 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 1998893.343 kr.Markedet · 1999898.546 kr.Markedet · 2000758.670 kr.Markedet · 20011.037.091 kr.Markedet · 2002984.577 kr.Markedet · 20031.106.061 kr.Markedet · 20041.377.706 kr.Markedet · 2005985.908 kr.Markedet · 20061.411.707 kr.Markedet · 20071.930.797 kr.Markedet · 20081.342.132 kr.Markedet · 2009984.335 kr.Markedet · 20102.532.893 kr.Markedet · 20111.336.082 kr.Markedet · 20121.477.289 kr.Markedet · 20131.419.209 kr.Markedet · 20142.403.423 kr.Markedet · 20151.497.496 kr.Markedet · 20161.920.754 kr.Markedet · 20172.389.508 kr.Markedet · 20181.085.854 kr.Markedet · 20191.743.610 kr.Markedet · 20201.530.529 kr.Markedet · 20211.860.254 kr.Markedet · 20221.498.585 kr.Markedet · 20231.741.916 kr.Markedet · 20242.019.490 kr.Markedet · 20251.247.268 kr.Markedet · 20261.606.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²17 m15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,4 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²2,6 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²750 m25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²1,4 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²1,5 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²2,7 km25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Bjergholt 28
6200 Aabenraa		129 m²2,7 km24-08-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²2,6 km15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²3,0 km29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden