Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestervang 16

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.773 kr/m².977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering777.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden apr. 1993
263k513k764k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1993418.000 kr.I dag · vores estimat777.213 kr.Markedet · 1992360.188 kr.Markedet · 1993451.454 kr.Markedet · 1994482.194 kr.Markedet · 1995511.132 kr.Markedet · 1996439.264 kr.Markedet · 1997469.580 kr.Markedet · 1998408.418 kr.Markedet · 1999689.000 kr.Markedet · 2000721.012 kr.Markedet · 2001631.230 kr.Markedet · 2002797.862 kr.Markedet · 2003590.526 kr.Markedet · 2004688.364 kr.Markedet · 2005702.038 kr.Markedet · 2006722.708 kr.Markedet · 2007930.044 kr.Markedet · 20081.085.864 kr.Markedet · 20091.043.994 kr.Markedet · 2010922.094 kr.Markedet · 2011887.538 kr.Markedet · 2012775.496 kr.Markedet · 2013796.166 kr.Markedet · 2014775.920 kr.Markedet · 2015919.656 kr.Markedet · 2016808.356 kr.Markedet · 20171.019.190 kr.Markedet · 2018927.500 kr.Markedet · 2019997.884 kr.Markedet · 20201.119.254 kr.Markedet · 20211.064.452 kr.Markedet · 20221.226.738 kr.Markedet · 2023946.792 kr.Markedet · 20241.080.034 kr.Markedet · 20251.122.964 kr.Markedet · 20261.104.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1993 · Alm. Salg
418.000 kr.
I dag · vores estimat
777.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg418.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 20
8850 Bjerringbro		96 m²46 m18-08-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²149 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²154 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²64 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²40 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²71 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²169 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²726 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²984 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²1,0 km07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden