Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Leragervej 31

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden jan. 1993
355k975k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993545.000 kr.1. sep. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.675.239 kr.Markedet · 1992739.440 kr.Markedet · 1993673.296 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996919.152 kr.Markedet · 1997947.076 kr.Markedet · 19981.104.948 kr.Markedet · 19991.125.228 kr.Markedet · 2000998.400 kr.Markedet · 20011.271.088 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.370.460 kr.Markedet · 20041.454.544 kr.Markedet · 20051.526.148 kr.Markedet · 20061.970.748 kr.Markedet · 20072.090.556 kr.Markedet · 20082.019.732 kr.Markedet · 20091.934.400 kr.Markedet · 20101.387.620 kr.Markedet · 20111.417.884 kr.Markedet · 20121.194.804 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 2014895.596 kr.Markedet · 20151.270.308 kr.Markedet · 20161.235.208 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.768.728 kr.Markedet · 20191.735.032 kr.Markedet · 20201.786.200 kr.Markedet · 20212.228.616 kr.Markedet · 20222.396.316 kr.Markedet · 20232.423.460 kr.Markedet · 20242.443.272 kr.Markedet · 20252.367.456 kr.Markedet · 20262.608.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
545.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²133 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²85 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²316 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²115 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²333 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²423 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²330 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²372 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²402 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Jernbanegade 67
4690 Haslev		155 m²623 m10-09-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden