Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmehusvej 36

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.881 kr/m².6.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 35.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1729,59 pct. siden apr. 1993
342k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1993342.500 kr.I dag · vores estimat6.266.353 kr.Markedet · 19921.107.027 kr.Markedet · 1993790.610 kr.Markedet · 19941.114.466 kr.Markedet · 19951.277.605 kr.Markedet · 19961.615.647 kr.Markedet · 19971.382.616 kr.Markedet · 19982.109.043 kr.Markedet · 19991.620.491 kr.Markedet · 20001.223.975 kr.Markedet · 20011.933.621 kr.Markedet · 20022.036.556 kr.Markedet · 20032.288.098 kr.Markedet · 20042.502.099 kr.Markedet · 20052.749.835 kr.Markedet · 20063.795.447 kr.Markedet · 20074.973.923 kr.Markedet · 20083.844.406 kr.Markedet · 20093.146.524 kr.Markedet · 20102.930.966 kr.Markedet · 20112.981.309 kr.Markedet · 20123.321.427 kr.Markedet · 20132.610.570 kr.Markedet · 20142.991.516 kr.Markedet · 20153.409.484 kr.Markedet · 20163.042.378 kr.Markedet · 20173.380.247 kr.Markedet · 20184.078.821 kr.Markedet · 20193.886.618 kr.Markedet · 20204.610.623 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.580.980 kr.Markedet · 20235.286.188 kr.Markedet · 20245.560.739 kr.Markedet · 20255.643.952 kr.Markedet · 20266.891.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1993 · Alm. Salg
342.500 kr.
I dag · vores estimat
6.266.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²277 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²203 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²249 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²411 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²210 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²243 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²219 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²270 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²554 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²139 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden