Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebrovej 13, Fastrup

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 100 m².1.863.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2047,60 pct. siden jan. 1993
89k719k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 199388.732 kr.I dag · vores estimat1.905.606 kr.Markedet · 1992331.500 kr.Markedet · 1993463.600 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.100 kr.Markedet · 1996335.800 kr.Markedet · 1997884.000 kr.Markedet · 1998854.900 kr.Markedet · 19991.161.100 kr.Markedet · 2000768.300 kr.Markedet · 2001978.400 kr.Markedet · 2002876.200 kr.Markedet · 2003696.300 kr.Markedet · 2004965.000 kr.Markedet · 20051.342.000 kr.Markedet · 20061.385.600 kr.Markedet · 2007844.600 kr.Markedet · 20081.310.100 kr.Markedet · 20091.373.200 kr.Markedet · 20101.452.400 kr.Markedet · 20111.305.300 kr.Markedet · 2012445.500 kr.Markedet · 20131.170.800 kr.Markedet · 20141.450.000 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 2016539.500 kr.Markedet · 20171.131.600 kr.Markedet · 2018573.500 kr.Markedet · 20191.787.600 kr.Markedet · 20201.357.700 kr.Markedet · 20211.816.700 kr.Markedet · 20222.354.100 kr.Markedet · 20231.848.500 kr.Markedet · 20242.308.600 kr.Markedet · 20251.888.800 kr.Markedet · 20262.587.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
88.732 kr.
I dag · vores estimat
1.905.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Ejerskifte88.732 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²30 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup
8355 Solbjerg		130 m²44 m17-11-20232.595.000 kr.19.962 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²286 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²598 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²644 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²258 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²1,2 km03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²781 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²670 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²1,0 km07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden