Plantagevej 4, 7323 Give — Villa · 145 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².1.520.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.639.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,19 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1993 · Alm. Salg: 501.081 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel501.081 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	48 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	127 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	83 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	150 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	43 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	336 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	65 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	130 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	130 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	327 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu