Pilevangen 24, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 152 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 152 m².3.067.512 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.995.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2000majEjerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	143 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	126 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	150 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	281 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	281 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	183 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	315 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	374 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	115 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	347 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu