Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Akærvej 20, Ulsted

Villa · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.820 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
659.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 205 m².1.376.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1655,45 pct. siden jan. 1993
74k704k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 199374.073 kr.I dag · vores estimat1.300.312 kr.Markedet · 1992550.835 kr.Markedet · 1993655.795 kr.Markedet · 1994885.190 kr.Markedet · 1995755.015 kr.Markedet · 1996733.490 kr.Markedet · 19971.034.225 kr.Markedet · 19981.141.440 kr.Markedet · 19991.087.730 kr.Markedet · 2000724.880 kr.Markedet · 20011.188.385 kr.Markedet · 2002991.995 kr.Markedet · 2003293.355 kr.Markedet · 20041.699.245 kr.Markedet · 20051.475.180 kr.Markedet · 2006712.990 kr.Markedet · 20071.423.520 kr.Markedet · 20081.831.470 kr.Markedet · 20092.329.825 kr.Markedet · 20101.492.400 kr.Markedet · 20111.927.820 kr.Markedet · 20121.237.380 kr.Markedet · 20131.801.540 kr.Markedet · 2014492.820 kr.Markedet · 20152.167.875 kr.Markedet · 2016755.835 kr.Markedet · 20171.394.000 kr.Markedet · 20181.780.425 kr.Markedet · 20191.551.645 kr.Markedet · 20201.672.390 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20221.660.910 kr.Markedet · 20232.199.855 kr.Markedet · 20241.661.320 kr.Markedet · 20251.975.175 kr.Markedet · 20262.000.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
74.073 kr.
I dag · vores estimat
1.300.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Ejerskifte74.073 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melholtvej 27, Ulsted
9370 Hals		197 m²2,2 km09-09-20251.700.000 kr.8.629 kr./m²
Rimmervej 56, Ulsted
9370 Hals		176 m²1,4 km17-07-20261.800.000 kr.10.227 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²3,3 km07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²3,7 km17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²4,1 km18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Lucernehaven 68, Ulsted
9370 Hals		172 m²3,1 km16-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²4,2 km22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Gettrupvej 9, Ulsted
9370 Hals		184 m²3,6 km12-03-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²3,5 km01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Hirsehaven 3, Ulsted
9370 Hals		165 m²3,1 km20-12-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden