Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rosenvang 7

Villa · 188 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².2.148.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,64 pct. siden nov. 1992
550k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1992550.000 kr.I dag · vores estimat2.390.547 kr.Markedet · 1992782.268 kr.Markedet · 1993802.948 kr.Markedet · 1994917.440 kr.Markedet · 1995754.068 kr.Markedet · 1996904.656 kr.Markedet · 1997889.992 kr.Markedet · 1998999.220 kr.Markedet · 19991.167.856 kr.Markedet · 2000831.336 kr.Markedet · 2001918.004 kr.Markedet · 20021.112.396 kr.Markedet · 20031.162.028 kr.Markedet · 20041.329.160 kr.Markedet · 20051.237.040 kr.Markedet · 20061.555.136 kr.Markedet · 20071.494.224 kr.Markedet · 20082.053.900 kr.Markedet · 20091.484.260 kr.Markedet · 20101.704.784 kr.Markedet · 20111.651.204 kr.Markedet · 20121.624.696 kr.Markedet · 20131.672.824 kr.Markedet · 20141.511.708 kr.Markedet · 20151.542.164 kr.Markedet · 20161.790.512 kr.Markedet · 20171.172.932 kr.Markedet · 20181.413.572 kr.Markedet · 20191.432.936 kr.Markedet · 20201.825.104 kr.Markedet · 20211.818.336 kr.Markedet · 20221.550.060 kr.Markedet · 20231.960.840 kr.Markedet · 20241.732.984 kr.Markedet · 20251.725.276 kr.Markedet · 20262.110.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²96 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²297 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²104 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²381 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²317 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²532 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²600 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²796 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²130 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²727 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden