Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjejlevej 4

Villa · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.292 kr/m².4.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 37.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.247.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,34 pct. siden mar. 1993
165k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 1993340.000 kr.I dag · vores estimat4.247.772 kr.Markedet · 1992483.120 kr.Markedet · 1993388.224 kr.Markedet · 1994452.592 kr.Markedet · 1995499.392 kr.Markedet · 1996530.280 kr.Markedet · 1997307.728 kr.Markedet · 1998669.024 kr.Markedet · 1999589.392 kr.Markedet · 2000790.200 kr.Markedet · 2001683.928 kr.Markedet · 2002849.024 kr.Markedet · 2003622.152 kr.Markedet · 2004815.976 kr.Markedet · 20051.066.680 kr.Markedet · 20061.732.320 kr.Markedet · 20071.247.688 kr.Markedet · 20081.217.376 kr.Markedet · 20091.044.072 kr.Markedet · 20101.273.248 kr.Markedet · 20111.244.448 kr.Markedet · 20121.334.520 kr.Markedet · 20131.168.200 kr.Markedet · 20141.785.024 kr.Markedet · 20151.335.528 kr.Markedet · 20161.456.344 kr.Markedet · 20171.371.096 kr.Markedet · 20181.705.824 kr.Markedet · 20191.628.424 kr.Markedet · 20202.034.792 kr.Markedet · 20212.023.776 kr.Markedet · 20222.102.976 kr.Markedet · 20231.934.568 kr.Markedet · 20242.060.568 kr.Markedet · 20252.615.112 kr.Markedet · 20262.654.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²60 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Skovfyrvej 25
8250 Egå		69 m²610 m22-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Nobilisvej 10D
8250 Egå		73 m²883 m26-09-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Ericavej 4
8250 Egå		67 m²599 m11-09-20255.650.000 kr.84.328 kr./m²
Bjergfyrvej 4
8250 Egå		56 m²304 m13-02-20253.375.000 kr.60.268 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²335 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²181 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²262 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²356 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²567 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden