Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 31

Rækkehus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuxensvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,61 pct. siden dec. 1992
370k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1992370.000 kr.I dag · vores estimat1.386.054 kr.Markedet · 1992439.604 kr.Markedet · 1993432.717 kr.Markedet · 1994496.155 kr.Markedet · 1995754.175 kr.Markedet · 1996537.089 kr.Markedet · 1997613.622 kr.Markedet · 1998746.124 kr.Markedet · 1999851.272 kr.Markedet · 2000886.677 kr.Markedet · 2001812.957 kr.Markedet · 20021.365.954 kr.Markedet · 2003700.146 kr.Markedet · 2004779.201 kr.Markedet · 2005997.160 kr.Markedet · 20061.100.756 kr.Markedet · 20071.211.336 kr.Markedet · 20081.663.744 kr.Markedet · 20091.391.659 kr.Markedet · 20101.430.944 kr.Markedet · 20111.252.464 kr.Markedet · 20121.046.436 kr.Markedet · 20131.186.601 kr.Markedet · 20141.310.955 kr.Markedet · 20151.114.821 kr.Markedet · 20161.334.817 kr.Markedet · 20171.071.850 kr.Markedet · 20181.269.245 kr.Markedet · 20191.329.385 kr.Markedet · 20201.219.969 kr.Markedet · 20211.427.743 kr.Markedet · 20221.351.598 kr.Markedet · 20231.426.482 kr.Markedet · 20241.273.707 kr.Markedet · 20251.254.210 kr.Markedet · 20261.374.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 23
7000 Fredericia		95 m²58 m21-12-20251.475.000 kr.15.526 kr./m²
Tuxensvej 15
7000 Fredericia		95 m²116 m10-07-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²186 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²171 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²392 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²323 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²384 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²414 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²414 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²337 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden