Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Irisvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,05 pct. siden dec. 1992
445k905k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1992445.000 kr.I dag · vores estimat1.909.252 kr.Markedet · 1992665.334 kr.Markedet · 1993512.244 kr.Markedet · 1994737.100 kr.Markedet · 1995533.304 kr.Markedet · 1996744.876 kr.Markedet · 1997935.388 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 1999803.034 kr.Markedet · 2000899.100 kr.Markedet · 2001726.570 kr.Markedet · 2002795.906 kr.Markedet · 20031.035.828 kr.Markedet · 2004879.984 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 20061.163.484 kr.Markedet · 20071.293.408 kr.Markedet · 20081.268.460 kr.Markedet · 2009994.518 kr.Markedet · 20101.203.984 kr.Markedet · 20111.118.286 kr.Markedet · 20121.318.518 kr.Markedet · 20131.208.196 kr.Markedet · 20141.306.530 kr.Markedet · 20151.323.216 kr.Markedet · 20161.237.194 kr.Markedet · 20171.166.562 kr.Markedet · 20181.390.770 kr.Markedet · 20191.083.294 kr.Markedet · 20201.215.486 kr.Markedet · 20211.840.644 kr.Markedet · 20221.964.412 kr.Markedet · 20231.612.872 kr.Markedet · 20241.866.240 kr.Markedet · 20251.646.244 kr.Markedet · 20261.721.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1992 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldallsvej 6
9300 Sæby		163 m²199 m19-06-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Brorsonsvej 17
9300 Sæby		167 m²177 m19-02-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Pilevej 18
9300 Sæby		161 m²399 m05-05-20241.815.000 kr.11.273 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²404 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²680 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²707 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²594 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²364 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²707 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Otto Banners Vej 38
9300 Sæby		162 m²869 m07-02-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden