Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kålundsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.069 kr/m².6.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKålundsvej gns: 46.140 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.580.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,42 pct. siden feb. 1993
913k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 19931.200.000 kr.I dag · vores estimat6.580.985 kr.Markedet · 19921.327.139 kr.Markedet · 19931.276.088 kr.Markedet · 19941.523.676 kr.Markedet · 19951.452.990 kr.Markedet · 19961.473.934 kr.Markedet · 19971.910.018 kr.Markedet · 19982.199.868 kr.Markedet · 19991.662.804 kr.Markedet · 20002.207.161 kr.Markedet · 20012.430.626 kr.Markedet · 20021.912.823 kr.Markedet · 20032.915.517 kr.Markedet · 20042.463.912 kr.Markedet · 20052.572.746 kr.Markedet · 20064.081.275 kr.Markedet · 20075.232.260 kr.Markedet · 20083.350.666 kr.Markedet · 20093.564.407 kr.Markedet · 20103.163.479 kr.Markedet · 20114.367.011 kr.Markedet · 20122.736.558 kr.Markedet · 20133.612.466 kr.Markedet · 20144.188.800 kr.Markedet · 20154.171.970 kr.Markedet · 20163.663.517 kr.Markedet · 20174.496.976 kr.Markedet · 20185.620.098 kr.Markedet · 20195.071.253 kr.Markedet · 20205.164.005 kr.Markedet · 20215.940.616 kr.Markedet · 20227.168.645 kr.Markedet · 20236.420.832 kr.Markedet · 20247.427.266 kr.Markedet · 20257.779.013 kr.Markedet · 20267.028.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.580.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²252 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²210 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²297 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²138 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²423 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²627 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²524 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²682 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²354 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²407 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden