Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Aabelsvej 27

Villa · 157 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 350 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².2.198.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,08 pct. siden dec. 1992
170k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992170.000 kr.I dag · vores estimat1.774.939 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993496.434 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999778.249 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002771.341 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.166.824 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.347.845 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.177.971 kr.Markedet · 20211.783.834 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.808.640 kr.Markedet · 20251.595.434 kr.Markedet · 20261.668.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1992dec.Solgt, familiehandel170.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²80 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²426 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²426 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²235 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²222 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²593 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²305 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²679 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²547 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²306 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden