Menu
For mæglere Log ind
Mattrupvej 15, Aale

Prisvurdering · 7160 Tørring

Mattrupvej 15, Aale

Landejendom · 219 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 20.145 m², 10 værelser, opført i 1873, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
20145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².2.835.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.047.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.950.000 kr / Estimat: 7.260.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,86 pct. siden dec. 1992
101k3,1M6,2M9,2M12,3M1992199620012007201320162019202220258. dec. 19921.850.000 kr.I dag · vores estimat5.047.843 kr.Markedet · 19921.849.893 kr.Markedet · 1994686.784 kr.Markedet · 19953.565.101 kr.Markedet · 1996907.317 kr.Markedet · 1997708.465 kr.Markedet · 19981.910.337 kr.Markedet · 20013.523.053 kr.Markedet · 20052.001.660 kr.Markedet · 20062.781.738 kr.Markedet · 20074.068.801 kr.Markedet · 201012.296.412 kr.Markedet · 2012100.740 kr.Markedet · 20133.212.073 kr.Markedet · 20143.451.659 kr.Markedet · 2015397.923 kr.Markedet · 20162.831.013 kr.Markedet · 20172.660.412 kr.Markedet · 20182.902.626 kr.Markedet · 20191.438.173 kr.Markedet · 20204.197.573 kr.Markedet · 20215.179.131 kr.Markedet · 20223.295.950 kr.Markedet · 20232.161.968 kr.Markedet · 20243.363.183 kr.Markedet · 20252.866.053 kr.Markedet · 20262.136.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (landejendom)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brædstrupvej 25, Aale
7160 Tørring		245 m²1,7 km08-04-20262.390.000 kr.9.755 kr./m²
Brædstrupvej 19, Aale
7160 Tørring		155 m²2,3 km18-09-20252.080.000 kr.13.419 kr./m²
Sønderkærvej 17, Aale
7160 Tørring		177 m²3,1 km23-07-20252.500.000 kr.14.124 kr./m²
Viborg Hovedvej 117, Hammer
7160 Tørring		182 m²6,8 km11-06-20242.795.000 kr.15.357 kr./m²
Kandborgvej 5
7160 Tørring		196 m²7,5 km21-09-20252.500.000 kr.12.755 kr./m²
Københavnervej 4, Langskov
7160 Tørring		209 m²8,1 km14-10-20255.700.000 kr.27.273 kr./m²
Egholmvej 11
7160 Tørring		178 m²7,1 km14-08-20241.551.000 kr.8.713 kr./m²
Ildvedvej 4
7160 Tørring		235 m²8,3 km13-11-20232.290.000 kr.9.745 kr./m²
Viborg Hovedvej 92, Tørring
7160 Tørring		115 m²5,6 km01-10-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Østermarksvej 7, Ildved
7160 Tørring		224 m²9,4 km16-08-20252.750.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden