Møllevænget 20

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,23 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	187 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	100 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	38 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	94 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	133 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	143 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	524 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	355 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	335 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	563 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu