Barupvej 1C, 2730 Herlev — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.811 kr/m².4.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarupvej gns: 37.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.410.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,13 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1992 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majEjerskifte
1992okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	475 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	466 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	576 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	238 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	993 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²
Bøgebakken 10 2730 Herlev	117 m²	1,0 km	18-04-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	80 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	467 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	1,2 km	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Tværskiftet 1 2730 Herlev	122 m²	1,2 km	14-04-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu