Bregnevej 14

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².8.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering8.930.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+830,65 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg: 479.781 kr.
1. mar. 1993 · Alm. Salg: 959.562 kr.
I dag · vores estimat: 8.930.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1993mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009959.562 kr.
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009479.781 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	215 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	49 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	191 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	168 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	409 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	364 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	152 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	610 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	928 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	551 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu